о компании кабинет
риэлтора
кабинет
юриста
кабинет
оценщика
кабинет кадастрового
инженера
 
08.02.2017
Что защитит дольщиков от обмана? Михаил Мень назвал три нововведения в законодательство.

Что может позволить избежать появления новых обманутых дольщиков? Это три вещи - уставной капитал застройщика, информационная открытость и компенсационный фонд. Об этом в интервью телеканалу "России 24" говорил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Он напомнил, что задачи по защите дольщиков были поставлены в прошлом году на госсовете под председательством президента России, и правительство приняло меры – в этом году в закон о долевом строительстве внесены изменения. Теперь застройщику нужно иметь уставной капитал, соизмеримый с объемами жилья, которое будет строиться. С уставным капиталом в 10000 рублей застройщик работать не сможет. Исполнительная власть не может уследить за всеми застройщиками, сказал министр, приведя в пример Подмосковье, на территории которого работают порядка 600 компаний. Нововведение поможет упорядочить рынок и вытеснить с него ненадежных застройщиков. Второе нововведение – информационная открытость. "Часто рекламируется один жилой комплекс, а средства собираются на другое юридическое лицо. Сегодня нужно указывать, какое юридическое лицо является застройщиком", - пояснил Мень. И третье – создание государственного компенсационного фонда для защиты дольщиков. Министр рассказал, что за последние 10 лет – примерно столько работает закон о долевом строительстве – практически ни одна страховая компания не ответила по своим обязательствам при банкротстве застройщика. Министр упомянул ситуацию с компаний Су-155, чьи дома "достраивают не страховые компании, а государство в лице государственного банка "Российский капитал". Компенсационный фон дольщиков поможет избежать ситуаций, когда дольщик остается без жилья и без денег. В случае банкротства фонд либо достроит дома, либо выплатит компенсацию. "Это необходимая мера, и мы уверены, что когда фонд заработает, у людей повысится доверие к системе долевого строительства", - заключил министр. Как известно, фонд будет формироваться за счет отчислений застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. Страховые отчисления девелоперов в госфонд будут рассчитываться исходя из цены договора долевого участия, но не будут превышать 1% от нее. Ежегодный объем фонда составит около 30 млрд рублей, напоминает ТАСС. Мень пояснил, что запуск фонда не отразится на ценах на жилье, потому что и до этого в страховых компаниях тариф для застройщиков составлял приблизительно около 1% от цены договора долевого участия. Фонд помощи дольщикам начал работу с 1 января 2017 года на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, однако пока не принимает взносы. Глава Минстроя пояснил, что для полноценного запуска нужен заключительный блок поправок, которые планируется внести в Госдуму на следующей неделе. Мень подчеркнул, что фонд станет единственным страховщиком на рынке долевого строительства.
Источник: www.realtmedia.ru

тел.: 8 (8172) 56-01-65, 56-25-67

г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47, оф. 9.

 

ООО "Интеллект-Гарант" - хостинг