о компании кабинет
риэлтора
кабинет
юриста
кабинет
оценщика
кабинет кадастрового
инженера
 

Продажа квартир, комнат (жилья) в Вологде и Вологодской области.

Перейти в Каталог реализуемых объектов

В настоящее время продажа квартир в Вологде, да и любой другой недвижимости - серьезная процедура, безусловно требующая профессиональных знаний, для осуществления которой необходимо участие не только риэлтора, но и юриста и оценщика. Как продать квартиру в Вологде? Как определить реальную стоимость своего недвижимого имущества, чтобы продажа квартир в Вологде прошла с максимальной выгодой? Готовы ли к оформлению сделки правоустанавливающие документы? Как и где лучше позиционировать свою квартиру, комнату и т.д.? И еще много важных вопросов возникает при продаже квартир, ответ на которые лучше получить у профессионалов. 

Тем не менее, существует несколько способов продажи продажи квартир в Вологде:  

  • Вы можете продавать свое жилье в Вологде самостоятельно, подав объявление в газету, разместив информацию об объекте в сети интернет;

  • Вы можете разместить информацию о желании продать квартиру в Вологде, объекте в нескольких агентствах недвижимости не заключая ни с кем договоров;

  • Вы можете поручить одному агентству недвижимости провести комплекс мероприятий для поиска покупателя на жилье в Вологде, заключив с ним договор на приоритетное обслуживание;

 

Продажа квартир в Вологде: правильная оценка

Самостоятельная продажа квартир, как правило, приводит к потерям, расходам и недополученной, упущенной выгоде.

Необходимо правильно определить стоимость совего жилья в Вологде. Завышенная цена приведет к потере времени, средств на рекламу, и самое главное - к потере реальных покупателей, которые в этот момент были на рынке. Заниженная стоимость «притянет» к объекту недобросовестных риэлторов, зарабатывающих на незнании продавцами реальных цен на рынке. Вам придется нести расходы на рекламу, тратить свое время на ее размещение в СМИ; тратить время на телефонные переговоры с потенциальными покупателями; терять драгоценные часы в очередях при проведении сделки, получении всевозможных справок, оплате госпошлин  и т.д. Нет никаких гарантий, что Вы выберете оптимальную, с точки зрения расходов и обеспечения своих интересов, схему сделки. Скорее всего, риэлтор, представляющий покупателя, будет отстаивать его позицию и защищать его интересы, постарается переложить на вас все расходы по оформлению сделки (нотариат, регистрация, банк и т.д.).

Если Вы решили продать квартиру в Вологде, сотрудничая с несколькими риэлтерскими агентствами, то желательно ознакомиться с уровнем профессионализма выбранных вами фирм и компаний.

Продать квартиру в Вологде: остерегайтесь мошенников!

Мало кто из клиентов знает, что на вологодском рынке, существует «каталог» «недобросовестных риэлторов», а также «Черный список квартир». И в случае, если Ваша заявка попадет в такую фирму, скорее всего Ваш вариант занесут в базу данных, но т.к. договор с Вами не заключен, специально искать для Вас покупателя жилья в Вологде никто не будет. И если случайно не «подвернется» клиент на вашу недвижимость, то Вы просто зря потеряете время. Главное неудобство при выборе такого варианта продажи квартир в Вологде, это то, что нет ответственных лиц или организаций за проделанную работу. Поэтому оказанная Вам услуга может быть не всегда качественной.  

 

Этапы продажи квартир в Вологде

С профессиональной точки зрения лучшим способом, как продать квартиру в Вологде, является продажа по договору на приоритетное обслуживание.

Преимуществ при работе с агентством недвижимости на договорной основе много. Главное – не ошибиться в выборе агентства. Серьезная компания обязана предоставить Вам полный комплекс услуг при продаже жилья в Вологде:

  • предварительная беседа и определение условий продажи объекта недвижимости;

  • ознакомление специалиста с правоустанавливающими документами, определение необходимых действий для подготовки документов к осуществлению сделки по продаже объекта;

  • анализ рынка, получение экспертного заключения независимого оценщика о рыночной стоимости жилья в Вологде;

  • выбор рекламных каналов для продвижения объекта недвижимости;

  • определение календарного плана рекламной кампании;

  • осуществление показов объекта потенциальным покупателям;

  • заключение договора о намерении или предварительного договора купли-продажи с покупателем;

  • подготовка и проведение сделки по продаже квартиры;

  • организация безопасных взаиморасчетов.

 

Как продать квартиру в Вологде? Советы новичкам.

Для тех, кто все-таки решился на самостоятельную продажу квартиры, несколько советов:

  • определите реальную стоимость Вашего жилья в Вологде;

  • не спешите менять правовой статус Вашего жилья (приватизировать, расприватизировать, выписываться и т.д.)

  • выберите наилучшее время, спланируйте сроки;

  • проведите рекламную кампанию по продаже квартиры, разместив объявления в профильных изданиях, а также в интернете.

  • заключите предварительное соглашение с покупателем, четко оговорив в нем всю схему сделки и распределение всех расходов по ней;

  • особо подумайте о безопасности расчетов.

Перед принятием Вами окончательного решения, предлагаем посетить офис нашей компании. У нас Вы можете получить консультации профессионального риэлтора, независимого оценщика и юриста, имеющего большой опыт работы в жилищной сфере. Наши специалисты помогут выбрать наилучший способ продажи квартиры, подготовить все необходимые документы, организуют безопасные расчеты по сделке и подачу документов на государственную регистрацию в любое удобное для Вас время.

Кроме того, если Вы сделали перепланировку или переустройство помещения, наш архитектор изготовит архитектурный проект и поможет Вам согласовать перепланировку в администрации города. Если Вы решили отремонтировать жилье в Вологде, специалисты нашей компании составят смету.

Вы решили продать квартиру, комнату или любое другое недвижимое имущество в Вологде, Вологодской области или за ее пределами? Мы с уважением отнесемся к Вашей проблеме. Звоните по телефонам, пишите онлайн, приходите в офис нашей Компании.

тел.: 8 (8172) 56-01-65, 56-25-67

г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47, оф. 9.

 

ООО "Интеллект-Гарант" - хостинг