о компании кабинет
риэлтора
кабинет
юриста
кабинет
оценщика
кабинет кадастрового
инженера
 

Юридические новости

09.11.2018

Это поможет избежать попадания граждан в кабалу, из которой им будет сложно выбраться самостоятельно, пояснил Виктор Климов, руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков". "Заемщики должны иметь возможность не менее чем на срок в шесть месяцев снизить платеж по кредиту как минимум на 50 процентов. Пусть это будет однократная мера, но она должна быть закреплена законодательно. Сейчас решение о реструктуризации банки принимают самостоятельно, и не все предоставляют заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, такое право", - пояснил Климов.
В кредитные истории российских заемщиков добавят достоверности

Подробнее

02.06.2017

Минюст представил поправки в законопроект об изъятии единственного жилья должников. Новый закон будет действовать в отношении лиц, не выплачивающих алименты, а также тех, кто не возмещает ущерб, причиненный преступлением, вред здоровью или ущерб в связи со смертью кормильца.
Изымать единственное жилье у гражданина планируется лишь в том случае, если сумма долга превышает 200 тысяч рублей, при этом если задолженность «явно несоразмерна стоимости имущества», то изымать недвижимость будет нельзя. Изъятие будет возможно лишь по судебному решению и лишь в случае, если площадь недвижимости составляет не меньше 36 кв. метров на человека, а стоимость – в два раза больше стоимости жилья, соответствующего норме предоставления.
Согласно описанному в законе алгоритму, изъятое у должника жилье государство будет продавать, а оставшуюся после уплаты долга часть суммы вернет должнику. При этом по закону сумма, возвращаемая должнику, не может оказаться меньше необходимой для приобретения жилья по нормам предоставления. Если должник за три месяца не купит недвижимость, средства поступят в муниципалитет, который будет обязан обеспечить гражданина жильем.

Подробнее

31.01.2017

Министерство труда выступило с инициативой о продлении периода выплаты материнского капитала на пять лет. В нынешней редакции закона выплаты предусмотрены до 2018 года, отмечает РБК. Таким образом, в случае успешного внесения поправок в закон, родители, в чьей семье появляется второй ребенок, смогут получать деньги от государства в период до 2023 года.
Инициативу уже поддержали в Министерстве строительства и ЖКХ. По мнению властей, такая мера сможет положительно отразиться на демографической ситуации в стране.
Замминистра строительства Никита Стасишин отметил, что семьям, которые платят ипотеку, в период, пока один из родителей находится в отпуске по уходу за ребенком, можно выплачивать маткапитал не единовременно, а ежемесячно. Таким образом, получаемые от государства средства смогут почти полностью покрывать необходимые ежемесячные платежи. Gazeta.ru отмечает, что несколькими днями ранее глава Министерства труда Максим Топилин сообщал о недостатке средств в бюджете нынешнего года для осуществления единовременных выплат материнского капитала.
Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 453 тысячи рублей. В конце 2016 года президент России Владимир Путин отменил индексацию это

Подробнее

Полезные советы
Для многих граждан наследство становится очень важным событием, способным повлиять на улучшение их материального состояния.
Но иногда в определенных законодательством ситуациях законные наследники могут быть лишены права на наследование имущества. Основными условиями выступают установление судебным решением наследника недостойным наследства либо указание завещателем своей воли при написании завещания о том, кто лишается наследства.
Признание судом претендента недостойным наследства

Для многих граждан наследство становится очень важным событием, способным повлиять на улучшение их материального состояния.
Но иногда в определенных законодательством ситуациях законные наследники могут быть лишены права на наследование имущества. Основными условиями выступают установление судебным решением наследника недостойным наследства либо указание завещателем своей воли при написании завещания о том, кто лишается наследства.
Признание судом претендента недостойным наследства
Законодательство четко определяет причины, по которым поведение наследника признается недостойным, за что он и лишается права на наследство.
Недостойными наследниками признаются лица, учинившие по отношению к наследодателю или лицам, претендующим на имущество, умышленные противоправные поступки, а также ставшие причиной ограничения свободного волеизъявления наследодателя. Это могут быть как преступления против здоровья или жизни наследодателя — убийство, нанесение побоев, членовредительство, так и попытки, не увенчавшиеся успехом. К этой же категории относятся и насилие или угроза насилием с целью отразить в завещании интересы не того лица, кого хотел наследодатель, принуждение его к написанию завещания с определенным текстом или убеждение отказаться от его написания. Были ли завершены эти действия, для суда уже совершенно неважно, если будет доказана их умышленность;
В перечне лиц, недостойных наследства, находятся и родители, по судебному решению лишенные прав на ребенка, одновременно наследодателя. С целью устранения из числа наследников таких лиц следует предъявить открывшему наследственное дело нотариусу судебное решение либо приговор;
Список наследников, могущих оказаться недостойными, дополняют злостные нарушители закона, уклоняющиеся от исполнения своих обязательств по достойному содержанию наследодателя и его материальному обеспечению.
Кроме судебного определения наследодатель имеет право самостоятельно лишить родственников — законных наследников, возможности унаследовать имущество, отразив свою волю в завещании. Указывая прямо на лиц, кому он желает передать имущество, завещатель уже лишает других претендентов права на получение наследства, причем причины такого выбора им не указываются. А прямое упоминание завещателем лица, лишенного наследства, автоматически выводит его из круга претендентов.
Лишение наследства возможно как до вступления в наследство, так и после, предъявив нотариусу документы, доказывающие недостойное поведение наследника, но если лицо лишено наследства прямым упоминаем в завещании, оно к наследованию не допускается.

Придется Вас расстроить. Призыв на срочную военную службу не освобождает от выполнения обязательств перед бюджетом и оплаты коммунальных платежей. Видимо, Вам стоит изыскать способ осуществлять платежи самостоятельно или договориться с кем-то, кто делал бы это за Вас. Например, можете сдать квартиру и возложить оплату коммунальных услуг на нанимателей, учитывая их в общей стоимости.
Отвечает директор департамента правого сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Отвечает адвокат Роман Алымов:

Придется Вас расстроить. Призыв на срочную военную службу не освобождает от выполнения обязательств перед бюджетом и оплаты коммунальных платежей. Видимо, Вам стоит изыскать способ осуществлять платежи самостоятельно или договориться с кем-то, кто делал бы это за Вас. Например, можете сдать квартиру и возложить оплату коммунальных услуг на нанимателей, учитывая их в общей стоимости.

Отвечает директор департамента правого сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Обязанность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственников жилых помещений с момента регистрации права собственности. Согласно действующему законодательству, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества в доме. При этом неиспользование собственником принадлежащего ему помещения, временное или постоянное отсутствие в нем, а также непроживание в квартире не являются основаниями невнесения платы за его содержание и ремонт, платы за коммунальные услуги, налогов и иных обязательных платежей, установленных законодательством.
Единственное, что можно посоветовать, обратиться с заявлением в управляющую организацию о перерасчете платы за коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам. Вам также будет необходимо подтвердить документально, что в этот период Вы действительно не проживали в помещении и не пользовались коммунальными услугами. Еще можно попросить рассрочку оплаты в связи со сложившимися обстоятельствами. Вместе с тем необходимо понимать, что предоставление рассрочки это право управляющей организации, а не обязанность. Все остальные платежи необходимо оплачивать в обязательном порядке.

Отвечает руководитель ЕРЦ «ВК Комфорт» Ольга Пантелеева:

Призывники, проходящие срочную службу, не относятся к льготным категориям граждан по оплате коммунальных услуг. Законодательно не подтверждается их право на получение каких-либо скидок или субсидий. Льготы по оплате ЖКУ являются мерами социальной поддержки, но они не означают полного освобождения от оплаты. Это скидки в разных размерах, в зависимости от категории льгот. Как собственник помещения в жилом доме, призывник наравне с другими собственниками несет обязанность по оплате ЖКУ. Услуги по содержанию жилого помещения и отоплению необходимо оплачивать вне зависимости от фактического проживания.
Однако есть возможность снизить сумму в платежных документах за счет тех коммунальных ресурсов, которые не используются в отсутствие хозяина квартиры: газ, свет, вода. На эти коммунальные ресурсы должны быть установлены приборы учета, которые при непроживании фиксируют нулевой расход, соответственно, начисления не производятся, тем самым общая сумма в платежке значительно уменьшается. Призывник также имеет право сдавать в аренду пустующую квартиру, получать доход и в этом случае иметь возможность оплачивать ЖКУ. Оплатить ЖКУ, как и взнос за капитальный ремонт, можно авансовым платежом, зачислив на свой лицевой счет сумму, которой хватит на предполагаемый период отсутствия.

Отвечает коммерческий директор SDI Group, девелопера ЖК «Аккорд. Smart-квартал» Максим Каварьянц:

Если собственник квартиры является единственным зарегистрированным в ней лицом и проходит службу в рядах вооруженных сил Российской Федерации, он может освободить себя от уплаты коммунальных платежей, поскольку они начисляются по количеству проживающих. Речь идет о таких услугах, как электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение. Военнослужащему необходимо предоставить в управляющую компанию справку из военкомата о выбытии из жилой площади на определенный срок.
Оплата услуг содержания и ремонта жилого дома, в котором находится квартира, является обязательной вне зависимости от места нахождения ее собственника и причин его отсутствия. После увольнения со срочной службы хозяин квартиры должен будет оплатить услуги содержания и капитального ремонта дома. Наличие или отсутствие финансовой возможности оплаты этих услуг не является основанием для отказа от выполнения своих обязательств.

тел.: 8 (8172) 56-01-65, 56-25-67

г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47, оф. 9.

 

ООО "Интеллект-Гарант" - хостинг